 |
Kredi Sözlüğü |
|
|
Ada : Çevresi yollarla sınırlandırılmış bulunan
ve çeşitli parselleri kapsayan arsa parçası ve böyle bir yeri kapsayan yapılar takımı.
|
|
|
Aile Konutu : Evli eşlerin beraber yaşadıkları,
evlilik ve aile hayatı sürdürdükleri, devamlı ikamet ettikleri konut (Medeni Kanun).
Aile konutu, eşlerin sahibi olduğu veya kira yoluyla edindikleri konutlar olabilir.
Bir ailenin aynı zamanda birden fazla aile konutu olamaz.
|
|
|
Akdi Faiz Oranı : Sabit faizli konut finansmanı
kredisi sözleşmelerinde yer alan faiz oranı.
|
|
|
Akitli İşlemler : Tapu Sicil Müdürlüğü’nde resmi
senet düzenlenerek yapılan bütün işlemler. İpotek ve irtifak hakları akitli işlemlere
örnektir.
|
|
|
Akitsiz İşlemler : Ayni hakların kurulması ve devri
ile ilgili olmayan kişisel hakların şerhi, terkin (silme, iptal etme), düzeltme,
değişiklik, ayırma, birleştirme, mirasın intikali gibi hak sahibinin veya malikin
tek taraflı iradesi ile Tapu Sicil Müdürlüğü’nde yapılan işlemler.
|
|
|
Ana Gayrimenkul : Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün
veya bağımsız bölümlerin bütünü.
|
|
|
Apostille : Tasdik şerhi. Apostil, bir belgenin
gerçekliğinin tasdik edilerek başka bir ülkede yasal olarak kullanılmasın sağlayan
bir belge onay sistemi.
|
|
|
Ara Ödeme : Ödeme Planında yer almayan ve bir taksit
tutarından fazla olan bir ödemenin müşteri tarafından yapılması.
|
|
|
Arsa : Belediye ve mücavir alan sınırlarında veya
köy yerleşik alanlarında, yapılan planlarla iskân sahası olarak ayrılmış yerlerde
bulunan arazi parçaları.
|
|
|
Arsa Payı : Kat mülkiyetinde, arsanın yasada belirtilen
esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet payları.
|
|
|
Ayrık Nizam : Hiçbir yanından komşu parsellerdeki
binalara bitişik olamayan bina nizamı.
|
|
|
Azami Faiz Oranı : Kontrata vade süresince uygulanabilecek
maksimum faiz oranını.
|
|
|
Bağımsız Bölüm : Kat mülkiyetinde, ana gayrimenkulün
ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, Kat Mülkiyeti Yasasına göre,
bağımsız mülkiyete konu olan bölümleri.
|
|
|
Balon Ödeme : Kredi kullandırımı sırasında ödeme
planında belirlenmiş tarihlerde yapılan toplu ödeme.
|
|
|
Birincil Piyasa : Finansman kuruluşlarıyla konut
alıcılarının işlem yaptığı piyasa.
|
|
|
Bloke Çek : Hesapta bulunan paranın, çek tutarı
kadar bloke edilmesiyle düzenlenen çek türü.
|
|
|
BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi) : Banka
ve sigorta şirketlerinin finansal kiralama işlemleri hariç olmak üzere, yapmış oldukları
bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden
veya hesaben aldıkları paralar banka ve sigorta muameleleri vergisine tabidir. Yeni
konut finansman sisteminde konut kredilerine BSMV muafiyeti getirilmiştir.
|
|
|
Cari Faiz Oranı : Değişken faizli konut finansmanı
kredileri sözleşmelerinde endekse bağlı olarak ilgili dönem için belirlenmiş faiz
oranı.
|
|
|
Çap : Yapının ve arsanın boyutlarını ve sınırlarını
gösteren harita.
|
|
|
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) : 27 Eylül
2000 tarihinden itibaren kapsamdaki meskenler için deprem sigortası yaptırmak zorunlu
hale getirilmiş olup, bu sigortayı sunmak üzere kurulan kamu tüzel kişiliğini haiz
kurum.
|
|
|
Değişken Faizli Konut Kredisi : Kullanılan Konut
kredisinin faiz oranlarının değişken olması ve ödeme planının hesaplanması sonucunda
belirtilen aylık ödenecek miktarın değişken olması.
|
|
|
Derece : İpoteklerin tescil edildiği sıralama. İpoteklerin
bir birine üstünlüğü, tapu kütüğünde işgal ettiği derece ve sıraya göre belirlenir.
|
|
|
Diğer İrtifak Hakları : Malik, taşınmazı üzerinde
belirli bir yararlanmaya hizmet etmek üzere başka irtifak hakları kurabilir.
|
|
|
Eklenti : Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş
binalarda, bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş
olan yerler.
|
|
|
Ekspertiz Raporu : Gayrimenkullerin piyasa değerini
belirleyen rapor.
|
|
|
Erken Kapama : Kredinin vadesinden önce, kalan anapara
borcunun tamamının ödenmesi durumu.
|
|
|
Erken ödeme : Tüketicinin konut finansmanı kuruluşuna
borçlandığı toplam tutarın veya vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksitin vadesinden
önce ödenmesi
|
|
|
Faiz : Belirlenmiş kredi faiz oranı ile gün sayısına
bağlı olarak anapara üzerinden hesaplanarak oluşan finans kurumu geliri.
|
|
|
Faiz Riski : Bankanın aktif ve pasifleri arasındaki
bağlanma farkının faiz oranlarındaki beklenmedik değişimler nedeniyle bankanın net
faiz geliri ve ekonomik değerini olumsuz etkilemesi.
|
|
|
FBK : İpoteklerin tescilinde kullanılan “Fekki (terkini)
Bildirilinceye Kadar” anlamına gelen kısaltma.
|
|
|
Fek : Kaldırma; bir hukuksal sınırlamanın kaldırılması;
ortadan kaldırma; sona erdirme; bitirme.
|
|
|
Fer’i : Ek, ilave.
|
|
|
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı : Gayrimenkuller ve
gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarından oluşan portföy işleten, gayrimenkule
dayalı projelere yatırım yapabilen, minimum yüzde 49 halka açılma zorunluluğu olan
ve kurumlar vergisinden muaf tutulan sermaye piyasası kurumu.
|
|
|
Gecikme : Kredi geri ödeme planında belirtilen tarihlerde
tahsilâtların yapılması.
|
|
|
Gecikme Faizi : Vadesinde ödenmeyen taksit tutarına
veya alacağa vade tarihinden ödeme tarihine kadar geçen süre içerisinde uygulanacak
olan ve oranı sözleşmede belirlenen faiz.
|
|
|
Geçici Şerh : Yapılacak olan bir tapu işleminde
ayni hakkını ispat veya eksik belgesini tamamlaması için ilgilisine süre verilerek
mevcut hakları tehlikeli bir gelecekten kurtarma düşüncesine dayanan bir hukuki
müessese.
|
|
|
Hakediş : Tamamlanmış iş kısımlarının inşaat proje
yöneticisi tarafından periyodik biçimde denetlenip onaylanması üzerine bunlarla
ilgili sözleşme tutarlarının periyodik olarak mal sahibi tarafından ödenmesi.
|
|
|
Hayat Sigortası : Kredi müşterisinin kredi vadesi
içinde vefat etmesi durumunda teminatı kredi borcuna mahsup edilmek üzere, birinci
dereceden alacaklısı finans kurumu olacak şekilde yapılan sigorta türü.
|
|
|
İbraname : Aklama belgesi.
|
|
|
İmar Durumu : Arsa ve yapı yönünden bir imar parselinin
boyutlarını, sınırlarını, imar planında alacağı şekli, yapının teknik koşullarını
belirten belge.
|
|
|
İmar Planı : Nüfusu 10.000’i aşan belediyeler ile
nüfusu daha az olduğu halde il merkezi olan veya gelecekte imar işleri bakımından
plana gereksinimi bulunduğu Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nca saptanan belediyelerin
“imar yasası” uyarınca yaptırmakla yükümlü olduğu fiziksel plan.
|
|
|
İnşaat Nizamı : Cephe hatları ile belirlenmiş parsellerin
son geçerli imar durumlarına göre hesaplanan bina taban alanlarına eş değer alan.
|
|
|
İnşaat Kat Alan Katsayısı (KAKS) : Yapının bütün
katlarındaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayıdır. Katlar
alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dâhil kullanılabilen
bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonraki alanları toplamı.
|
|
|
İnşaat Taban Alan Katsayısı (TASK) : Taban alanının
imar parseli alanına oranı.
|
|
|
İnşaat Tüm Risk (All Risk) Sigortası : Sigorta süreci
içinde, sigorta konusunu teşkil eden değerlerin, inşaat sahasında bulunduğu sırada,
inşaat süresinde poliçede istisnalar dışında kalan, önceden bilinmeyen ve ani bir
sebeple herhangi bir ziya ve hasara uğraması nedeniyle meydana gelecek zararları
temin eden sigorta.
|
|
|
İntifa Hakkı : Yararlanım hakkı; başkasına ait malda,
kullanma ve ürünlerinden yararlanma yetkilerine sahip olmayı içeren irtifak hakkı
çeşidi; intifa hakkı, taşınır, taşınmaz mallar, haklar ve bir malvarlığı üzerinde
kurulabilir.
|
|
|
İpotek : Taşınmaz mal üzerine konulan rehin.
|
|
|
İpotek Alacağının Temliki : İpotek alacağının resmi
senetle veya noterde düzenlenmiş bir sözleşme ile alacaklı tarafından bir başkasına
devredilmesi.
|
|
|
İpotek Belgesi : Tapu dairesinde gayrimenkul üzerine
ipotek tesis edildiğinde alınan belge.
|
|
|
İpotek Derecesi : İpoteğin tapu kütüğünde tescil
edildiği derece. İpoteklerin birbirine olan öncelik hakkı bulundukları dereceye
göre belirlenir.
|
|
|
İpotek Fekki : İpoteğin kaldırılması.
|
|
|
İpotek Finansmanı Kuruluşları : Münhasıran konut
finansmanından kaynaklanan alacakların devralınması, devredilmesi, devralınan alacaklardan
oluşan varlıkların yönetimi ve alacakların teminat olarak alınması suretiyle kaynak
temini amacıyla kurulan, sermaye piyasası kurumu niteliğini haiz anonim ortaklıkları.
|
|
|
İpotekli Sermaye Piyasası aracı : İpotek teminatlı
menkul kıymetler, ipoteğe dayalı menkul kıymetler, ipotek finansmanı kuruluşları
tarafından ihraç edilen hisse senedi dışındaki sermaye piyasası araçları ve konut
finansmanından kaynaklanan alacaklara dayalı olarak veya bu alacakların teminatı
altında ihraç edilen diğer sermaye piyasası araçlarıdır.
|
|
|
İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler : İpotek teminatlı
menkul kıymetler, ihraççıların genel yükümlülüğü niteliğinde olan ve oluşturulan
teminat havuzundaki varlıklar karşılık gösterilerek ihraç edilen borçlanma senetleri.
|
|
|
İrtifak Hakkı : Sahibine hakkın konusu taşınmaz
mal üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların genel adı.
|
|
|
İskân : Yapılan yapının bitmesi nedeni ile oturulmak
için alınan yapı kullanım izni.
|
|
|
İstinaf Yolu : Bitmiş bir yargıya yeni baştan başlayarak,
yeniden, bir derece daha yargılama yapılması.
|
|
|
Kampanyalı Satış : Gazete, radyo, televizyon ilanı
ve benzeri yollarla tüketiciye duyurularak düzenlenen kampanyalara iştirakçi kabul
edilmesi ve malın veya hizmetin daha sonra teslim veya ifa edilmesi suretiyle yapılan
satış türü.
|
|
|
Kat İhtarnamesi : Sözleşmeye göre vadesinde ödemelerin
yapılmaması veya tahsilâtın güçleşmesi durumunda; kredinin durdurulduğunu, alacağın
tamamının yasal yollardan tahsil edilmeye başlanacağını ve tüm kredinin muaccel
kılınacağını müşteriye bildiren ihtarname.
|
|
|
Kat İrtifak Tapusu : Ana gayrimenkulün vasfının
arsa, bağ, bahçe, vs. olması sebebiyle hazırlanan ve uygulama projesine göre yapılan
veya yapılması planlanan bağımsız bölümlerin niteliğini ve tapuda kaç arsa payı
ile maliklerinin belirlenmiş olduğunu gösteren tapu.
|
|
|
Kat İrtifakı : Bir arsa üzerinde yapılmakta veya
ileride yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, büro, dükkân, mağaza,
salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleri üzerinde,
yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın
maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkı.
|
|
|
Kefalet : Borçlunun kredi geri ödemelerini yapmaması
halinde, alacağın kefil olan kişiden tahsil edilmesini sağlayan teminat türü.
|
|
|
Kefil : Bir sözleşmeyi müşteriyle birlikte imzalayan
ve bu sözleşmeden doğan her türlü borç ve yükümlülüklerden müştereken sorumlu olan
gerçek veya tüzel kişi.
|
|
|
KKB (Kredi Kayıt Bürosu) Kaydı : KKB A.Ş. üyesi
olan kurumlar arasında, bireysel kredi ürün müşterilerine ait detaylı bilginin paylaşıldığı
bir "bilgi paylaşım sistemidir".
|
|
|
KKDF : Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu’nun kısaltılmış
halidir. Finansman kurumu kayıtlarının YTL olarak tutulması zorunluluğu nedeniyle,
müşterilerden döviz cinsinden tahsilât yapılan dövize endeksli bireysel kredilerde,
her taksit döneminde, müşterilerin yaptıkları ödemeler ile finansman kurumu muhasebe
kayıtları arasındaki kur farkından kaynaklanan tutarlara, Merkez Bankası talimatları
gereğince, daha önceden belirlenen oranlarda KKDF, BSMV ile birlikte uygulanır,
tahsil edilen KKDF+BSMV ilgili kurumlara aktarılır. Kur farkından kaynaklanan tutarlar
üzerinden %15 oranında KKDF tahsil edilir. Konut kredileri KKDF’ den muaftır.
|
|
|
Konut Alanı : Konut inşa edilebilir alanlardır.
|
|
|
Konut Finansman Kuruluşları : Konut finansmanı amacıyla
doğrudan tüketiciye kredi kullandıran ya da finansal kiralama yapan bankalar ile
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından konut finansmanı faaliyetinde
bulunması uygun görülen finansal kiralama şirketleri ve finansman şirketleri.
|
|
|
Konut Finansmanı : Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere
kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması,
sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması ve
bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılması.
|
|
|
Konut Finansmanı Fonu : İhraç edilen ipoteğe dayalı
menkul kıymetler karşılığında toplanan paralarla, ipoteğe dayalı menkul kıymet sahipleri
hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre oluşturulan malvarlığı.
|
|
|
Konut Finansmanı Kuruluşu : Konut finansmanı amacıyla
doğrudan tüketiciye kredi kullandıran ya da finansal kiralama yapan bankalar ile
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından konut finansmanı faaliyetinde
bulunması uygun görülen finansal kiralama şirketleri ve finansman şirketleri.
|
|
|
Konut Finansmanı Sözleşmesi : Konut finansmanı kapsamında
kullandırılan krediler için hazırlanan sözleşmesi.
|
|
|
Konut Paket Sigortası : Konutun ve içerisindeki
eşyaların her türlü riskini kapsayan tek bir poliçe kapsamındaki sigorta.
|
|
|
Konut Sigortası : Konutun yeri, durumu ve yaşı gibi
değişkenlere bağlı olarak prim tutarı değişen, evi ve içindeki tüm eşyayı olası
tehlikelere karşı korumak amacıyla geliştirilmiş sigorta çeşidi.
|
|
|
Konut Yapı Kooperatifi : Arsa ve arazi satın alıp
birleştirerek imar planına uygun bir biçimde böldürerek altyapı, plan, proje ve
maliyet hesapları hazırlayıp ortaklarına konut yaptıran kuruluşlar.
|
|
|
Kredi Anaparası : Müşteriye kullandırılan toplam
kredi tutarıdır.
|
|
|
Kredi Riski : Borçlu kişi veya kuruluşun anlaşma
şartları dâhilinde taahhüt ettiği yükümlülükleri yerine getirmeme olasılığı.
|
|
|
Kredi Sözleşmesi : Tüketicilerin konut edinmeleri,
sahip oldukları konutların teminatı altında kredi kullanabilmeleri veya bu kapsamdaki
kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullanabilmeleri için tüketici ile
konut finansmanı kuruluşu arasında düzenlenen sözleşme.
|
|
|
Kur Farkı : Dövize endeksli kredilerde, tahsilât
tarihindeki döviz kurunun, kredi kullanım ya da bir önceki tahsilat kurundan yüksek
olması durumunda oluşan faiz benzeri gelir.
|
|
|
Kur Riski : Bilançodaki yabancı para aktif ve pasifler
arasındaki farkın kur oranlarındaki beklenmedik gelişmeler sonucu bankanın sermaye
tabanı ve ekonomik değeri olumsuz etkilemesi.
|
|
|
LTV (Loan To Value) : Kullandırılacak kredinin,
ilgili konuta ilişkin ekspertiz değerine oranı.
|
|
|
Merhun : Rehinli mal
|
|
|
Mevzii İmar Planı : Plan sınırı bitişik olmayan,
sosyal ve teknik yapısı kendi içinde çözümlenen plan.
|
|
|
Muacceliyet : Borç alacak ilişkilerinde vadenin
dolması ya da şartın gerçekleşmesi gibi sebeplerle, borcun borçludan resmen istenebilir
hale gelmesi.
|
|
|
Operasyonel Risk : Yetersiz ve sorunlu iş süreçleri,
personel ve sistemlerden veya dış etkenlerden kaynaklanan kayıplardır.
|
|
|
Ödeme Planı : Tüketiciye tahsis edilen konut finansmanı
geri ödenmesinde esas alınacak taksit, tutar ve vadeleriyle birlikte anapara, faiz,
fon, vergi ve diğer masrafların ayrı ayrı belirtildiği tablo.
|
|
|
Rayiç Bedel : 1. Bir ekonomik değerin değerleme
günündeki normal alım satım değeri; piyasa değeri. 2. Bayındırlık Bakanlığınca her
yıl ait olduğu yıl içinde geçerli olan ve yayınlanan, idarelerin işlerinde ve ihalelerinde
uymak zorunda oldukları malzeme, işçilik, makine fiyatları, katsayı ve baz fiyatları.
|
|
|
Resmi Senet : Tapu Sicil Müdürlükleri’nde yapılan
ipoteklere dair tüm işlemlerin dayanağı olan, kredi koşullarını, faiz, vade, ipotek
şartları vs. içeren belge.
|
|
|
Sabit Faizli Konut Kredisi : Kullanılan Konut kredisinin
faiz oranlarının sabit tutulması ve ödeme planının hesaplanması sonucunda belirtilen
ödenecek miktarın kredi borcunun bitimine kadar aynı kaldığı kredi türü.
|
|
|
Seküritizasyon : Gelecekteki nakit akımlarına dayalı
menkul kıymetleştirme yöntemi; gelecekte elde edilmesi beklenen nakde dayalı olarak
yapılan menkul kıymetleştirmedir. Bu yöntemde, kaynak firma normal faaliyet süreci
içerisinde, gelecekte elde etmeyi beklediği nakde dayalı olarak menkul kıymeti ihraç
eder/ihraç edilmesini sağlar.
|
|
|
Sitüasyon Tablosu : Hakediş tablosu.
|
|
|
Tahakkuk : Gerçekleştirme; gerçekleşme; bir mal
veya hizmet karşılığında borcun hesaplanması.
|
|
|
Tahsilât : Tahsil etmeler; para alımları.
|
|
|
Takyidat : Mülkiyet hakkını çeşitli şekillerde sınırlayan,
gayrimenkul üzerinde 3. kişiler lehine kurulmuş haklar.
|
|
|
Takyidat Belgesi : İlgili gayrimenkul üzerindeki
3. kişiler lehine konulmuş, mülkiyet hakkını çeşitli şekillerde sınırlayan hakların
tapu müdürlüğü tarafından talep edene bildirildiği belge.
|
|
|
Tapu Takyidatı : Bir mülkün üzerinde herhangi bir
şerhin veya borcun olup olmadığını gösteren, tapudan alınan belge.
|
|
|
Tapu Senedi : Taşınmaz malın tasarrufunda, mülkiyetin
delili olan ve tapu dairelerince maliklere verilen, içerisinde malikin adı, taşınmazın
durumu, sınırları, ölçüsü ve değeri belirtilen belge.
|
|
|
Teminat Havuzu : Yapı kullanma izni alınmış konut
ve diğer gayrimenkuller üzerine ipotek tesis edilmek suretiyle teminat altına alınmış
alacaklar, ikame varlıklar ve bunların riskten korunması amacıyla yapılan sözleşmelerden
oluşur.
|
|
|
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) : Ülkemizin
yaşadığı hızlı nüfus artışı ve hızlı kentleşme sebebiyle oluşan konut ve kentleşme
sorunlarının çözülmesi ve üretimin artırılarak issizliğin azaltılması amacıyla,
1984 yılında kurulan kamusal idare.
|
|
|
Tüketici : Bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki
olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişi ile konut
yapı kooperatiflerinin gerçek kişi ortakları.
|
|
|
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Kaydı : TCMB tarafından
toplanan, finansman kurumlarının her ay bildirdikleri müşterilere ait temerrüt,
karşılıksız çek, protestolu senet, sorunlu kredi, kredi kartlarına ait negatif bilginin
yer aldığı ve kredi kararı aşamasında kullanılan bilgi paylaşım sistemi.
|
|
|
Vade : Süre, önceden belli edilen zaman. Konut kredilerinde
kredi alımından kredi kapatmaya kadar geçen zaman dilimidir.
|
|
|
Varlık Finansmanı Fonu : İhraç edilen varlığa dayalı
menkul kıymetler karşılığında toplanan paralarla, varlığa dayalı menkul kıymet sahipleri
hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre oluşturulan malvarlığı.
|
|
|
Varlık Teminatlı Menkul Kıymetler : İhraççıların
genel yükümlülüğü niteliğinde olan, alacaklar ve duran varlıkların teminatı altında
ihraç edilen borçlanma senetleri.
|
|
|
Yakın İzleme : Tüketici kredilerinde taksitin taksit
vadesinden sonra, 30 gün içinde ödenmemesi durumunda kredinin otomatik olarak izlemeye
alınmasını sağlayan ve ilgili müşteriye yeni bir kredi kullandırılmasını engelleyen
sistem.
|
|
|
Yapı Ruhsatı : Belediye sınırları içinde kalan yerlerde
inşa edilecek yapılar için Belediye İmar Kanunu, İmar Planı ve Yönetmelik hükümleri
ile yapı sahibi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, tüm proje müellifleri ve yapı denetim
kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar veya mühendisin imzaları alınarak usulüne
uygun olarak düzenlenen belge.
|
|
|
Yasal Takip : Kredi borçlusunun vadesi gelen borçlarını
ödememesinden dolayı yasaların ve sözleşmelerin belirlemiş olduğu kurallar çerçevesinde
borçların muaccel hale getirilerek tahsil edilmesi. Zilyetlik: Bir kimsenin taşınır
(menkul) veya taşınmaz (gayrimenkul) bir mal üzerindeki fiili hâkimiyeti.
|
|
|
Zorunlu Deprem Sigortası : DASK tarafından sunulan,
konut niteliği taşıyan gayrimenkuller için yaptırılması zorunlu olan deprem sigortası.
|
